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楊OO
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發問時間:2017-03-16 15:47:36
律師好:想請問，丈夫工作不穩，甚至無業，我因長期經濟壓力想與丈夫離婚，但他遲不肯簽字，父親想出資金買房給我，現賣方急著買賣，在尚未離婚期間，用什麼方式(用誰的名子)買房，將來若離婚成功可以避免丈夫分得財產，感謝您！
群益律師事務所回覆 :
您好：
如該房屋是由父親贈與給您，離婚時亦能舉證此事，則該房屋即屬您無償取得之財產，原則上即不須納入剩餘財產分配之範圍內，謝謝。
回覆時間:2017-03-16 15:47:36
羅OO
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發問時間:2017-03-13 17:34:55
你好，因爸媽承租的約5-6坪鐵皮屋工廠失火。房東告我們公共危險有告成，需判賠9萬給政府。然後去調解委員會原19萬降到10萬。但後來沒簽。下禮拜還要調解。
我疑問是這場火災是"沒有"火場檢定(當初房東叫我們不要做，但等收完突然要告我們)。。。。。。。。。。。消防隊的報告寫疑似機台引起的，但也只是初步判斷又不是深入調查，也算我們錯嗎？不是要依照火場檢定嗎。我看法律條文17x條不是說要租客有重大過失才要賠。雖然初步判斷說機台引起，但也只是初步。引起火災原因有很多不是嗎?房東咬死是爸爸菸蒂造成，但我們也可說是房東私拉線路造成不是嗎？
A,有什麼方法可以不要賠，我覺得有點冤。而且賠不起
B,現在已走到調解了，還有機會翻案嗎?
C,刑事是一定我們責任嗎
補充：
1,工廠是合法的違建??(不知啥意思)
2,水電都是房東自行施作的
3,租屋契約是房東寫的，名字也是房東簽的。
謝謝
群益律師事務所回覆 :
您好
1.您若不願賠償，可不同意調解。
2.調解是訴訟之前置程序，並非排定調解即必然構成犯罪。
3.刑事有無責任尚須待法官實體審理，未可一概而論。
以上，如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-03-13 17:34:55
陳OO
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發問時間:2017-03-13 13:46:22
請問：我在2016/10/24因爲停紅燈時有踩煞車，車子也有明顯停住，但是卻還是有滑行以至於碰到前車，但是前車後保險桿看起來也沒有凹陷，下車詢問對方狀況如何時，她也說沒事，但是報警處理後來了ㄧ輛救護車，她便才下車拍照然後對警察說想吐，於是就送醫院急診，我也立馬過去看她，只看到她躺在床上休息，沒有任何藥物治療，她只是說沒事了，請我先行離開。之後我的保險員和我去電關心，但是她都沒有接電話，我僅能以簡訊關心對方，最後對方請她的汽車業務代表，告訴我她因爲撞車後就一直看中醫調理，所以須等她調理好了再與我聯絡，就這樣已經快5個月她突然傳簡訊通知我要去車廠談和解，開口就說因爲這場撞擊導致腦震盪且恐懼開車了，還須要以中醫繼續調理身體，再加上精神賠償所以要5-6萬方可和解。請問這是合理的理賠金額嗎？
群益律師事務所回覆 :
您好，若您覺得賠償金不合理，可與對方協商，或留待法院實體審理。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-03-13 13:46:22
王OO
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發問時間:2017-03-13 13:46:53
我與前夫在民國97年1月7日離婚，當時是兩願離婚，兩個兒子歸他，兩個女兒歸我，當初離婚在不動產房面都沒聲明，離婚後他也住在我這，現在他以經在婚了，我要趕他，他確懶得不走，聽說新制法律，夫妻財產是共有的，我們也離那麼久了，算是在舊制還是新制
群益律師事務所回覆 :
您好，依您所述，您前夫之剩餘財產分配請求權應已時效消滅，您可向法院提起訴訟，請求您前夫遷讓房屋。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-03-13 13:46:53
熊OO
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發問時間:2017-03-13 13:47:16
請問,我婚前有卡債還未清償,一年前結婚,夫妻戶口目前在北市,若把夫妻戶口遷至太太婚前所買的房子,會影響到太太的房子嗎,謝謝
群益律師事務所回覆 :
您好，若您非房屋所有權人，是不會影響到的。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-03-13 13:47:16
林OO
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發問時間:2017-03-13 13:47:57
你好，我之前在網路上買賣東西~結果收對方錢只出一半貨~後續一半貨還沒寄出~結果被告詐欺~最近要做筆錄是否可以請律師討論~我在高雄
群益律師事務所回覆 :
您好，已電話回覆您，故不重複回覆，謝謝。
回覆時間:2017-03-13 13:47:57
陳OO
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發問時間:2017-03-13 13:49:01
您好，前些陣子有地震，導致樓上住戶家中洗衣機水管破裂，基於是早上的關係，他們沒有第一時間處理，以致他們家裡淹水，而因為住在他們樓下的緣故，我們家所有房間的天花板都滲水，或是從燈縫中流出來，請人評估後是需要全部打掉重新裝潢的，不然木製天花板很容易長白蟻爛掉，但樓上住戶除了出事當天有說會賠償外，接下來就沒有更積極的行動，也很愛理不理，請問這種情況適不適合走法律途徑、能否得到賠償呢？
群益律師事務所回覆 :
您好，您可向樓上住戶提起訴訟，並向其請求損害賠償。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-03-13 13:49:01
張OO
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發問時間:2017-03-13 13:49:19
本身有銀行債務,爸爸過世有遺產,當時有用分割繼承,因目前在協商中,銀行方面說會要拍賣房子,可是房子是在媽媽和弟弟名下
群益律師事務所回覆 :
您好，若您為房屋共有人之一，則銀行是可聲請拍賣您的應有部分的。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-03-13 13:49:19
李OO
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發問時間:2017-03-13 17:34:31
目前與丈夫離婚，但還住一起
房子登記在丈夫名下，但離婚協議書有註明離婚後，房子共有。
想問的問題如下
1,請問這樣我有房子的擁有權跟行使權嗎?
2,前公公婆婆要趕我出去告我是可行的嗎?
3,我趕前公公婆婆出去他們要告我可以嗎?
4,前公公婆婆有房子的擁有權跟行使權嗎?
群益律師事務所回覆 :
1. 依照協議書是有的，建議您可起訴請求前夫移轉房屋所有權1/2，確保您的所有權存在。
2. 前公婆並無提起訴訟之當事人適格，除非您前夫提起訴訟。
3. 仍然建議您可先起訴請求前夫移轉房屋所有權1/2，待您的所有權確定之後再行向前公婆起訴。
4. 若前公婆非房屋所有權人，則並無房屋所有權。
回覆時間:2017-03-13 17:34:31
黃OO
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發問時間:2017-03-13 13:51:30
貴大律師您好：家父於前年過世後遺有動產及不動產數筆，繼承人除本人外尚有兩位姊姊，關於遺產之分配經本人居中協調後獲所有繼承人同意意思合致，遂乃約定於某日共同至代書處正式委任代書辦理相關繼承分割登記，當日所有當事人均到場並向代書說明來意及逐一說明遺產分配內容，詎料，某位繼承人(非本人)當場要求變更原協議分割內容(要求增加其個人現金分配)，本人雖有疑義但也勉為同意，另一繼承人亦無異議，故所有當事人間意思再次合致，遺產分割協議應已合法成立，嗣於代書於代為撰寫遺產分割協議書時，本人因他事與要求變更分割協議之繼承人發生言語衝突，未待遺產分割協議書完成即先行離去，並表明將不願提供印鑑證明，最終遺產分割協議書僅本人及另一繼承人簽名，直至今日本人嘗試與其協調惟其均置之不理，故本人可否主張遺產分割協議已成立且合法有效，訴請其他繼承人屢行契約義務，協同辦理遺產分割登記義務，以上還請貴大律師撥冗指教，謝謝！
群益律師事務所回覆 :
您好，您可提出提出訴訟請求該名繼承人履行分割協議。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-03-13 13:51:30
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