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詢問潘OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-20 10:47:53

100年8月搬進台中一棟大廈, 當時我們繳1058元的管理費,財委口頭告知我們管理費調漲到2400元, 因為未經過區分所有權人確認或書面通知我們不予理會, 105年月管委會已我們欠繳管理費而狀告法院要我們繳納, 一審簡易法庭採信管委會說我們不繳已違反大廈管理法21條, 判我們敗訴,我們不服要上訴二審,二審竟告訴我們上訴駁回因為不符合上訴的條件 民法第436條之24第二項及第436條之25一審判決要違背法令 請問我們就沒有辦法再上訴了嗎? 管委會任意調漲我們的管理費難道都沒法可管嗎?

群益律師事務所回覆 :

您好,若本案為小額訴訟,則上訴應以判決違背法令為必要。您可另外對管委會提起確認管理委會決議無效訴訟。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-20 10:47:53


詢問蔡OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-20 10:48:25

我是一名公車司機,於新北市中和區員山路站牌區載兩名乘客上車直行約5m時速為10~15km,右側突然一台機車急切至我前方,或許轉彎弧度過大車上物品掉落他立即急停撿物品,我就跟著急煞,導致剛上車兩名乘客摔傷,機車已揚長而去,立即叫救護車載去醫院急救。
行車紀錄器太差拍不清機車車牌,警方調閱數支路口監視器也是無車牌,初判表出來我無責,不料兩名乘客卻始終咬住不放,中間調解數次未果,又告我業務過失傷害,上檢察庭檢察官建議對方先行鑑定再另行調解,目前鑑定會已作報告未收到,不過依主席和鑑定官對話也是機車造成之損害。
如今為了這起事件,請假數十次,對精神跟家庭都有一定之傷害,中間調解會律師委員就有建議對方我無責告我浪費時間,要改告我們公司民事消保法他們就會贏,但對方還是咬住我,請問我該如何解決?實在不想一而再再而三被對方影響工作,如何能徹底解決,一告法院我又得去,實在不知道該如何?還請各位法律專家教教我,謝謝。

群益律師事務所回覆 :

您好,由於提告是人民的基本權利,故無法限制對方對您提起告訴,若您的人格權確有受到侵害,您可對其提起民事訴訟以茲求償。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-20 10:48:25


詢問李OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-20 10:49:12

請問一下,,我大哥私下帶我媽去律師事務所,,辦理遺產指定過戶事宜,,要把工廠土地全部給他,,請問我媽反悔了,可以去撤銷嗎? 要注意哪些事? 還有撤銷遺囑還要費用嗎? 謝謝!

群益律師事務所回覆 :

您好,遺產在被繼承人死亡之前,是不能預先過戶的,您母親所辦理的應是預立遺囑,則在母親過世前,遺囑都是可以撤銷及重新擬定的。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-20 10:49:12


詢問紀OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-20 10:49:31

去年搬來鄰居,牧師娘約66歲,我是85歲獨居老人(佛教徒),5月22日晚19:15分吃藥時,牧師娘在我房間通往院子的紗窗偷窺,並大聲叫"年紀那麼大了,不知羞恥,還穿那麼清涼",因夏天太熱,在家一直這樣穿,我覺受到侮辱,牧師娘有罪嗎?

群益律師事務所回覆 :

您好,依您所述,牧師娘可能已經構成妨礙秘密等相關民刑事罪責。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-20 10:49:31


詢問鍾OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-20 10:49:48

您好:
因為漏水問題導致樓下天花板及家具損壞,我們願意咎其損壞部分盡修繕責任,但對方現在藉此要換新的家具及地板,工程費用要我們付一定比例。請問修繕金額該如何計算有法條規定嗎?我們可以自己找公司到他們家就損壞部分進行估價嗎?如果對方要求金額不合理協調不成功告上法院我們的勝率大嗎?謝謝

群益律師事務所回覆 :

您好,您可自行請人估價,又法律並無規定如何應計算,法官可能會囑託鑑定會就案件情況個案判斷,訴訟結果亦應視雙方提出之證據主張而定,未可一概而論。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-20 10:49:48


詢問蔡OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-20 10:55:01

若雙方已滿十六未滿十八 發生關係 是情侶
分手後女方憤而提告 請問男方會有什麼刑責嗎
有什麼辦法可以讓男方比較有利

群益律師事務所回覆 :

您好,若雙方是合意性交且皆已滿十六歲,則兩造並無刑責。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-20 10:55:01


詢問陳OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-20 10:55:41

您好,想請問一下有一款台灣人自製的國產遊戲。
該遊戲並沒有推出翻譯成英文版的版本
但遊戲內台詞是用一般常見的excel檔案 更改excel檔案內容便可簡單做到翻譯成英文版的效果
請問我如果未經遊戲製作團隊許可做出以下行為是否有觸法疑慮?
1,未經許可擅自更動遊戲內檔案擅自翻譯成英文
2,未經許可擅自將翻譯過後的檔案在網路上散播 (只散播翻譯的excel檔 而非遊戲檔案本身)

由於該遊戲已有一段時間 也聯絡不到製作團隊
但是個人又想將這款遊戲推薦給在國外的朋友們
又不曉得是否有觸法疑慮,因此想請教您們。
先感謝您們的咨詢。

群益律師事務所回覆 :

您好,若您未取得製作團隊之授權,則您擅自傳播遊戲內檔案可能會侵害製作團隊之智慧財產權。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝

回覆時間:2017-06-20 10:55:41


詢問張OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-16 15:32:15

你好--想請問一下
我去一家美容沙龍包課程
店家說明,,可以用分期付款方式
填寫//本名,身份證號碼,公司與住家住址//
後來回家跟朋友討論---才知道那是信貸,,,而且上面沒寫信貸多少金額
有要求申請的傳真一份給我,,對方說個資法不能傳真
目前--沒給對方身分證影本,,請問這樣對方還能辦理嗎?
**感謝律師**


群益律師事務所回覆 :

您好,對方是否能辦理應視對方與金融機構內部之放貸審核程序而定。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-16 15:32:15


詢問蔡OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-16 15:32:34

律師您好:
我之前把爸爸名下的汽車原車使用向當舖借了16萬,後來當舖會計打到家裡說若要拿回車必須要付當舖12萬,當時跟當舖約定好日期牽車,在約定日期我們前往當舖要領回車子,當舖卻說已以權利車賣掉,爸爸當時要去報失竊警察說不行(因當時還有銀行貸款未繳清),如今銀行貸款已繳清請問能報失竊嗎?

群益律師事務所回覆 :

您好,對方是否能辦理應視對方與金融機構內部之放貸審核程序而定。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-16 15:32:34


詢問高OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-06-16 15:33:02

我先生於2017年被告知有做銀行的貸款保證人,現在貸款人落跑了,銀行要求保證人還款,但保證人我先生已於2016年11月過世,妻子並在2016年12月繼承遺產的土地,如今是否妻子繼承的土地會被查封,


謝謝,期待回復

群益律師事務所回覆 :

您好,若妻子未辦理拋棄繼承,則應在所繼承之遺產範圍內清償繼承人之債務,故銀行可於對您取得執行名義之後,對您繼承之土地向法院聲請查封並拍賣。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-06-16 15:33:02


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