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喬OO
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發問時間:2017-11-28 09:19:16
大樓住戶問題
律師您好:
我家是大樓住2樓，因浴室漏水半個月有餘，樓下一樓有跟管委會反應，總幹事有拿一張泥作師父的名片，請我趕緊處理漏水問題，我已自行找到泥作師父施工，將整間浴室牆壁磁磚，管道間全部打掉，找尋漏水點在哪，結果問題並非是自己家裡漏水，水電師父詳查後，是樓上(尚未知道樓層的住戶漏水)，我去管委會告知，說我家的浴室平白無故打掉施工，要請管委會如何分攤處理，管委會的總幹事說:是我自己浴室打太快，不關他們的事，(都是口頭告知，並無錄音)，請問律師該如何處理?謝謝
群益律師事務所回覆 :
您好，此部分須視公寓大廈之規約及區分所有權人會議之決議有無約定而定，只有口頭告知在訴訟上亦難善盡舉證責任。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-28 09:19:16
王OO
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發問時間:2017-11-28 09:19:35
你好，抱歉我想詢問一個問題，我前陣子因為提款卡遺失，我自己沒發現，後來要去提錢才發現不見，我就去郵局要更新簿子，卻一直不能更新，然後至櫃檯詢問，得知我變警示帳戶，後來我才知道我已莫名的被控告詐欺，補充，我因為之前有使用過一些藥品，而導致自己記憶不是很好，才會把密碼寫在卡片上，現在我想請問我要如何解決這問題？
群益律師事務所回覆 :
您好，此部分可能成立刑事詐欺取財罪之幫助犯，之後會有警詢及偵訊。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-28 09:19:35
胡OO
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發問時間:2017-11-28 09:19:55
您好 想詢問有關拋棄繼承的問題
本人與弟弟的父母已於10幾年前離婚，本人與弟弟隨母生活，近日聽說父親死亡，想處理拋棄繼承的問題，請問該如何辦理呢？
群益律師事務所回覆 :
您好，繼承人知有繼承之事實起3個月內，得以書面向法院辦理拋棄繼承。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-28 09:19:55
陳OO
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發問時間:2017-11-28 09:20:37
大伯(爸爸的大哥)因中風住院,未來恐怕需要交給長照中心照顧,大伯從數十年前的生活起居都由爸爸和叔叔兩家扛起,又加上爸爸和叔叔皆已經退休,雖然有土地及房子,除此之外僅靠退休金生活,未來可能沒辦法負擔大伯每個月的安養費用,爸爸其餘的兄弟姊妹生活也不是相當寬裕
所以想詢問民法中
兄弟姊妹的扶養義務中,免除或減輕義務的條件有沒有一個實際的標準?
群益律師事務所回覆 :
您好，扶養義務之免除或減輕，原則上會視能否維持生活及有無謀生能力而定。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-28 09:20:37
許OO
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發問時間:2017-11-28 09:20:48
離婚後，扶養小孩的費用已協議好，但如果男方沒錢說不能付，有什麼辦法嗎?
群益律師事務所回覆 :
您好，您可依據協議請求對方給付。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-28 09:20:48
甘OO
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發問時間:2017-11-28 09:27:58
雞！！！接到信用卡公司打來，說父親向信用卡公司申請查帳
然後為了確定打了電話詢問父親以及道歉，因為當時刷卡時沒有確認也無告知，父親說如果知道是我不會去報案，信用卡的帳單會繼續付，但說已經報案將近10天了，不知道該怎麼辦。
想請問
1,我知道這是公訴罪，但是真的無法撤銷嗎？
2,報案那麼多天了，案件差不多到哪個程序了？
3,因為是直系血親且未滿18歲，會顧及這不上訴嗎？
群益律師事務所回覆 :
您好，非告訴乃論之罪不論有無撤回告訴，均對訴訟要件無影響；又，如已報案，則現在為偵查程序，之後會有警詢及偵訊；再者，此非上訴，是否報案須視當事人之意願而定。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-28 09:27:58
何OO
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發問時間:2017-11-28 09:28:39
在很久年前因工作關係大概民國100年之前，認識了債權人，他是八大行業經紀人
因為金錢上的需要開始轉由他的牽線開始八大行業上班
跟了至少七八年之久~後來轉戰去台北~曾經有生活費之需前前後後依序借用大概5、6萬
但也因此他也不給我領薪水長達快一年~一直說我沒還完~當開始有糾紛之後我決定不在繼續上那個班也不想跟他有經紀人關係之後，變成他持續地開始找我跑去哪上班等等，甚至到後面職誇口我欠他多少錢開始找人來壓我軟禁我去上班持續還錢，我曾經跑掉過幾次也持續被他抓到過幾次
每被抓到一次我被逼簽本票的金額就越來越多
不確定是民國幾年我被通緝他去告我詐欺~但因我陳述過後案件不成立
因我沒收到判決書我也不在戶籍地很久了,,事後有打去詢問法院~法院告知我案件沒成立所以沒事了
只是沒有判決書~我以為沒事了也不懂那麼多~又再過這麼多年
在今天11/21號從公司接到他打來~開始以前的那種威脅請我還款說有我的債權證明部還就強制執行
或是要私下解決請我留電話不然只要我有上班她就一定會一直找到我
我很緊張~所以直接打去法院詢問
才知道他在104/09/07的時候有跑去申請支付命令因為我完全沒收到也根本不知道戶籍地根本也沒住人像廢墟一樣，
聽說支付命令一定要20日內提出異議，已經超過期限我該怎麼處理
要提出訴訟嗎?還是要等他強制執行還是請求支付命令無效?如果需要訴訟
當初都沒有甚麼證據，有辦法訴訟嗎?他拿著那些本票或是已經變成債權證明可以當作直接證據嗎?
群益律師事務所回覆 :
您好，您可提起確認債權不存在之訴，並向法院提供擔保以停止強制執行。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-28 09:28:39
林OO
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發問時間:2017-11-24 17:09:05
你好：我家為四樓透天厝，隔壁鄰居為三樓透天厝，我家因牆壁漏水，所以用鐵皮將外牆做補強，鄰居要提告佔用共同牆，拆屋還地，並賠償9年佔地費用，12月中要出庭簡易庭，要準備什麼資料比較好
群益律師事務所回覆 :
您好，此部分涉及訴訟上攻防，並非線上諮詢之範圍。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-24 17:09:05
鄒OO
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發問時間:2017-11-24 17:09:22
這個問題的部分就是我前幾天去汽車車行看車，當下的情況只是單純去看看，不知為何就莫名的被那個業務講到簽了契約這樣，訂金的部分是5000元，只是訂金還未付，然後是有在契約上簽名及蓋手印，我現在本身的狀況是想取消這次的交易，想請問說我在沒付訂金的情況下能否可以取消，若不想購買有簽了契約跟蓋手印要取消購買會不會有什麼法律責任在？
群益律師事務所回覆 :
您好，因您已簽約，須負買受人支付價金之債務不履行責任。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-24 17:09:22
藍OO
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發問時間:2017-11-24 17:09:37
請問社區大樓(12樓)埋設水管在牆壁內,不明原因破裂恰巧從家裡(住2樓)滲出,
在維修費用上是該由"管委會"還是由住戶自行負擔?
煩請律師指點!,
謝謝你!
群益律師事務所回覆 :
您好，公寓大廈專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝。
回覆時間:2017-11-24 17:09:37
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