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曾OO
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發問時間:2017-06-13 14:10:42
買房不到一個月，因為貸款與小孩因素，交屋當天便請雄信賣房於兩星期順利轉手賣出，但是現任屋主於四月交屋進住時，因為下大雨的因素，發現屋子嚴重漏水，要向我求償，而我未入住不知道房子會漏水的事，我可以向永慶要求賠償嗎？因買房子經大雨造成房屋嚴重漏水，要向永慶服務人員要求賠償，服務員和屋主都有心推卸責任時，我該怎麼辦才好呢？
群益律師事務所回覆 :
您好，現任屋主如已向您索賠，您可對永慶房屋主張瑕疵擔保責任或債務不履行責任，請求賠償您所受之損害。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-13 14:10:42
張OO
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發問時間:2017-06-13 14:14:40
請問大律師
我先生與傳播妹進行性交易，我發現了並有錄音證據，請問我可以提告嗎？
傳播妹如果私底下進行性交易是否違法 可以告她妨害風化罪
那我可以對我先生採取什麼動作呢？
群益律師事務所回覆 :
您好，刑事部分，可提起通姦罪之告訴；民事部分，可起訴請求離婚或侵權行為之損害賠償。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-13 14:14:40
陳OO
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發問時間:2017-06-13 14:14:59
我現在國中剛畢業
自從去年爸爸自殺後 被前妻和他的老公帶走
實際上卻是為了在我名下的這筆財產
我每個月都付10000房租 水電費各半 網路費自己出 要用的所有東西也自己買
在家中卻毫無一點權利 還被他們罵他們笑
而最近討論搬出去住也被拒絕 就是為了錢
有任何方法可以遠離他們嗎
群益律師事務所回覆 :
您好，請詳述您的問題，例如房屋所有人是誰？如您是所有人，為何需要支付房租？以利回覆。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-13 14:14:59
游OO
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發問時間:2017-06-13 14:15:27
因詐欺案件 經檢察官提起公訴
判決如下:幫助犯詐欺取財罪 處有期徒刑肆月
想上訴 不懂上訴書要如何寫 若請律師
費用是如何計算
群益律師事務所回覆 :
您好，上訴狀應如何撰寫非屬線上諮詢範圍；且，每間事務所的收費標準各有不同。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-13 14:15:27
黃OO
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發問時間:2017-06-12 09:09:31
您好！
因為吵架，老婆幾天前趁我上班時私自把小孩帶回去娘家並未告知！隔天僅電話通知，直到現在沒消沒息也不讓我看小孩！我能去娘家把小孩帶走嗎？會有什麼問題嗎？
群益律師事務所回覆 :
您好，即使為小孩的母親，和誘未滿16歲之男女仍以略誘罪處斷。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-12 09:09:31
TOO
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發問時間:2017-06-12 09:44:28
你好~想請問網拍糾紛
我大多數都是買方 最近有一樣東西用不到所以拍賣 我東西放拍賣訂好價之後 買方迅速下標 (中間都沒有問問題確認 直接下標) 標了之後打電話給我殺價 由於不好意思 因次我讓他再殺了500+運費我自行吸收(這部分在網拍物品狀態上有寫 另外物品是全新未使用,只有賣出時確認物品配件都在才打開盒子檢查過)
買方收到時,給我好評之後開始處處盧 一下子說盒子明明拆封了卻說全新品 一下子說盒子凹陷嚴重(但他拍給我的照片是檢查物品時拆開貼紙的開口 並無凹陷問題 且紙盒包裝內還有硬殼包裝 打開才是真正的實品--即主拍賣物品是完好無損且全新的)
並不斷針對盒子做刁難，期間我兩度請他真的不滿意可以退貨 他都不願意 說懶得弄,但又連續三天一直針對外紙箱做刁難, 直到今天他又提,於是我再度提出退貨,他說他使用過了,又說不是要刁難 但是外紙盒破(就是指檢查物品完整無缺後才寄送的開封口有打開痕跡)他不能接受,希望我再退款一千
我想請問的是 我並非營利事業的賣方,是用不到的產品才賣出,且在下標後才砍我價格,我也答應了,銀貨兩訖之後又來盧,我請他退貨又不願意(總共三次 都不願意 最後一次說使用了) 對於商品不滿意(我是指他一開始看到有開箱痕跡不滿之後應該就要答應退貨) 但那時候他各種推託,並在使用之後又凹我退款,而且說別人都賣多少多少,我應該貼補他盒子損傷錢,,,,,,,
不好意思文有點長,想請問這樣是賣方的錯嗎??他買的是主物品不是盒子啊 (我自信包裝完好才出貨的)且,,,一開始不滿意就該退,為何推拖拉之後一直凹退款,明顯就是凹我更便宜的價格,,,,
請問該如何是好??
群益律師事務所回覆 :
您好，您所出售者包含主物品（主物）及盒子（從物），如有瑕疵則應負物之瑕疵擔保責任，買方可請求減少價金、解除契約、請求損害賠償或另行交付無瑕疵之物，亦能主張債務不履行責任，請求損害賠償或解除契約，但此須以商品確有瑕疵存在或具有可歸責於您之事由為其前提。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-12 09:44:28
賴OO
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發問時間:2017-06-12 09:44:48
我想請問有關遊戲方面的問題
我是賣家幫別人代練遊戲 買家已經先付款 之後我在打的過程中，買家擅自改了他的帳號密碼 使我無法繼續幫他代打，他改帳號密碼的原因是因為我拖太久，現在說要對我提告，請問我這樣會被他告什麼罪告的成功嗎?
群益律師事務所回覆 :
您好，對方可能提起妨害電腦使用罪之告訴，但須視您有無因而入侵其電腦或其相關設備而定。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-12 09:44:48
潘OO
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發問時間:2017-06-12 09:45:15
您好,,
事情事發生是這樣子,,一年前我哥與我大嫂結婚,到現在也快一年了,但這一年當中,夫妻倆都沒有像正常人一樣的甜蜜,結婚前女方說我們給聘金36萬,結完婚後會歸還給我們男方,但在這一年當中,女方來到婆家住的日子前前後後算起來不到一個離拜,結婚費用共約130萬,原本說好喜餅與婚禮上的花費共同支付,但女方到後來都沒有付任何費用,全數都有男方(我哥)這邊支出,結婚前夫妻倆友協議好女方每月支付兩萬塊家用,男方繳貸款(結婚時貸的),,但女方付了一個月後開始說她沒錢,要求男方共通支付家用,結婚到現在完全無履行媳婦應有的道義,一直住在娘家,多次吵著要離婚,而這禮拜又說要離婚,我哥爽快答應,但有付佳條件:當初聘金36萬與金飾需全數歸還給我們男方,
女方聽到這個條件後,,又說不離婚了,,,
想請問女方是否有騙婚的嫌疑? 是否能把聘金與今是要回呢?
群益律師事務所回覆 :
您好，如女方為騙婚，須結婚當時真實具有願與男方結婚之意思始能成立，與是否出於取得財物之目的無關；又，雙方結婚1年即已履行婚約，受領聘金或金飾自非不當得利，不得請求返還。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-12 09:45:15
邢OO
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發問時間:2017-06-12 09:45:58
你好:
因爺爺過世,家中分遺產的當下姑姑簽了放棄繼承
現在因為政府要收購道路用地查到曾祖父在台北有土地未過戶至奶奶的名下
想請問那現在土地在繼承時 姑姑是還具有繼承資格? 還是因為當初簽過放棄繼承所以一樣是放棄?
群益律師事務所回覆 :
您好，請詳述您的問題，例如被繼承人為爺爺或曾祖父？以利回覆。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-12 09:45:58
吳OO
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發問時間:2017-06-12 09:46:12
我六月二號有被砍傷，是因為帳務的事，但受傷送醫時就有記者來拍照拍完人就走了，報出來的完全都是編故事。我手中還有完整的證據想問問能控告嗎？
群益律師事務所回覆 :
您好，您仍可起訴請求侵權行為之損害賠償及提起傷害罪之告訴。如有需要幫助，可與本事務所聯繫，謝謝！
回覆時間:2017-06-12 09:46:12
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